農振除外申請提出

昨日、農振除外申請を町役場へ提出しました。

建築予定地は実家の隣の農地です。

この土地は農業振興地域(青地地区)ではありますが、過去(数十年前)に私の父が農振除外を行っており、現在はその他農用地(白地)になっております。

白地であれば、そのまま住宅建築のための農地転用ができるようです。

整理すると

青地→農振除外→白地→農地転用→住宅建築

という流れになります。

既に白地なのに農振除外を行った理由は、建築予定地は近い将来、青地へ再編入の動きがあるようで、それを防ぐための提出となります。(青地になると、除外のために様々な条件が必要となり、住宅建築自体が難しいケースもあるようです。)

なお、今年12月25日迄に農地転用の提出が出来れば、農振除外申し出の取り下げ書を提出することになります。

農振除外申請は、年に１～２回しか受付していないことが多く、(建築予定地は４月のみ)除外申請後、除外までに１年程度かかるようです。

今回の農振除外申請は行政書士さんに依頼せず自身で行いました。

５枚程度の書類作成で難しいわけではなく、費用節約にもなります。(書き方は役場窓口で教えてくれます。)